Uma versão “melhorada” e perfeita da nossa casa, com detalhes que só se encontra em revistas e catálogos. Essa técnica ajuda muito na hora de vender ou alugar seu imóvel.
Home Staging: Tendências do Mercado Imobiliário
O Home Staging encena vários ambientes do imóvel, transformando-os em espaços lindamente decorados e impessoais. Nesse caso, a despersonalização é uma vantagem.
Principalmente, os arranjos domésticos transformam a casa em um lugar onde você pode facilmente se ver morando e personalizar/adaptar ao seu gosto e personalidade.
Quantas vezes você já procurou uma casa para comprar, mas depois de visitá-la não consegue se imaginar naquele espaço por estar repleto de pertences e personalizações do antigo morador?
Vantagens de melhorar a casa
De acordo com dados oficiais de empresas profissionais de reformas residenciais, com essa tecnologia, a taxa de ocupação do turismo em home stay, como o Airbnb, pode aumentar em até 30%, e o valor final das casas à venda pode ultrapassar 15%.
Nesse sentido, a técnica é vista como uma poderosa vantagem nas avaliações imobiliárias e como forma de atrair mais atenção, tanto de potenciais compradores como de quem procura comprar casa por menos, pessoas que passam fins-de-semana ou pequenas férias.
Dicas para alcançar sua configuração doméstica ideal
Mantenha tudo organizado
Nos arranjos domésticos, é essencial garantir a ordem e a arrumação em todos os espaços. Isso não tem nada a ver com sofás laminados ou produtos similares, porém é fundamental garantir uma boa limpeza e armazenamento. Por exemplo, no caso de uma cozinha, você pode deixar estrategicamente alguns utensílios expostos para que a nova família possa imaginar com mais facilidade como serão os momentos de cozinhar naquela casa.
Aprenda sobre os quatro elementos mágicos da decoração da casa Iluminação, limpeza, arrumação e decoração.
Esses elementos são essenciais para criar um home staging impecável. Concentre-se em cada um deles, verifique se todos estão melhorados e você poderá colher os frutos desse investimento.
Algo velho, algo novo: como misturar estilos diferentes
Não tenha medo de misturar estilos! É até provável que essa mistura se torne o foco e o verdadeiro sucesso com os clientes! Olhe ao redor da casa em busca de itens antigos interessantes que façam parte de uma decoração clean, simples e de bom gosto.
Pense bem onde você vai investir
Talvez seus pisos precisem de uma reforma. Mas pense bem: Imagine se você ainda investisse em um piso de cor mais escura de acordo com as suas preferências, e as pessoas que vão lá preferirem uma cor mais clara? Seu investimento será completamente jogado fora. Investir em acessórios e peças de decoração é preferível a algo mais estrutural.
Decore, mas com neutralidade
Uma casa com alguma personalidade é sempre uma casa com alma. No entanto, certas restrições devem ser impostas! Uma coisa é uma foto na parede de um filme que você gosta, um lugar onde você esteve, ou mesmo uma frase que significa muito para você. O outro está espalhado por toda parte, como bonecos de jogos ou itens de time de futebol.
Cuidado para não comprometer o objetivo do Home Staging que é revelar o que o imóvel tem de melhor.
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